Appartement 4 pièces 68 m² à vendre à Angers

Appartement T4 secteur Arboretum - 68 m² Découvrez ce charmant appartement T4, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble, offrant une vue sur un parc. Cet appartement traversant de 68 m², rénové en 2025, allie le charme de l'ancien (construction en 1960) avec des finitions modernes. Les 3 chambres spacieuses, la salle d'eau moderne et les 2 balcons ensoleillés vous invitent à profiter. La cuisine indépendante est un véritable atout. L'appartement est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC à double vitrage et le chauffage collectif. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : des restaurants et des commerces à 5 minutes à pied, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 minutes à pied, et des transports en commun (bus à 5 minutes, tramway à 15 minutes). Les amateurs de nature apprécieront les 2 parcs à 10 minutes à pied. Egalement vous trouverez les axes routiers à proximité immédiate, ainsi que le centre ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, bien équipé et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 228 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1926.00 € et 2606.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).