Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Nantes

Appartement T4 de 76 m² (loi Carrez) avec jardin + place de parking + box inclus. Découvrez ce bien rare à la croisée entre appartement et maison idéalement situé à deux pas du rond-point de Paris. Son espace de vie lumineux est ouvert sur une cuisine aménagée, donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin privatif exposés ouest de 60 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un grand bureau (8,53 m²) pouvant facilement servir de troisième chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un stationnement devant l'entrée vous est réservé. Un box fermé de 17 m² en sous-sol complète le bien. Les + : Vie de plain-pied, confort et intimité comme dans une maison. Exposition ouest idéale pour profiter du soleil. Commerces de proximité, transports, écoles réputées à deux pas. Marché de la Marrière, parcs et bord de l'Erdre accessibles à pied. À seulement 13 minutes du centre-ville et 9 minutes de la gare SNCF à vélo, ce bien combine qualité de vie, fonctionnalité et localisation stratégique. Informations complémentaires : Charges de copropriété: environ 800 €/an Copropriété : 152 lots dont 74 d'habitation Classe énergie : C | Classe climat : B Informations sur les risques disponibles sur Dossier sérieux uniquement - agences s'abstenir.