Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Toulouse

Dans une résidence sécurisée, arborée et entretenue (gardien), cet appartement de 89 m2 (au 3° étage avec ascenseur) est spacieux et lumineux, avec vue sans vis-à-vis sur le Canal du Midi pour le séjour de 24 m2, et vue sur parc pour les trois chambres (12 m2 chacune). Rénové (électricité, climatisation, cuisine, verrière de ferronnier d'art), il offre un balcon accessible depuis le séjour, ainsi qu'une loggia dans une chambre. Menuiseries aluminium double vitrage + ITR (Isolation Thermique Renforcée), volets roulants électriques, carrelage au sol (y compris sur les balcons), nombreux rangements (dont une penderie dans chaque chambre). Cellier (4m2) + Garage (20 m2) privatifs avec étagères. Lingerie + Local vélos dans le bâtiment, ainsi que Parking aérien libre dans la résidence. Quartier résidentiel entre le Pont des Demoiselles et le stade Struxiano, avec proximité transports en communs (bus, métro, stations "vélôToulouse"). DPE complet réalisé en janvier 2026. Si intérêt ou question sur ce bien immobilier, merci pour votre contact par la messagerie LeBonCoin. Professionnels de l'immobilier : prière de vous abstenir, le démarchage ne nous intéresse pas et ne donnerait lieu à aucune suite.