Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€345,000

Prix au m²

€4,207

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 3e Arrondissement

Description

A VENDRE - Appartement T4 traversant au coeur du 3€ arrondissement de Lyon. Situé au 189 rue Duguesclin, dans un quartier recherché et dynamique, découvrez cet appartement lumineux de 82 m², au 2€ étage avec ascenseur. Caractéristiques : Traversant EST/OUEST offrant une belle luminosité, Entrée, séjour double spacieux (environ 26 m²), cuisine indépendante, 3 chambres + dressing, salle de bains, point d'eau (idéal pour buanderie), WC séparé, 2 grands balcons de chaque côté pour profiter de l'extérieur, grenier en annexeAtouts du quartier : Métro à quelques minutes à pied, Bus et tramway à proximité, Gare Part?Dieu accessible en quelques minutes.Commerces, écoles et espaces verts à deux pas. Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une famille ou un projet de vie confortable en plein coeur de Lyon.Honoraires à la charge du vendeurCharges prévisionnelles mensuelles : 224 eurosNombre de lots principaux : 242 eurosTaxes foncières : 1300 euros

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).