Appartement 4 pièces 86 m² à louer à Le Mans

À louer : Magnifique appartement de 4 pièces (86 m²) situé dans une résidence sécurisée au 23 avenue du Général de Gaulle. Ce bien, situé au 2ème étage avec ascenseur, a été entièrement refait à neuf en 2022. 📍 Emplacement stratégique : - Mobilité : Au pied des lignes de Tramway T1 et T2. Gare TGV accessible en 10 min à pied . - Vie de quartier : Commerces (Monoprix, boulangeries), restaurants et cinémas à proximité immédiate. Tout se fait à pied ! 🏠 Confort & Agencement : - Espace de vie : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée . - Espace nuit : 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, bureau et literie de qualité. - Salle d'eau : Moderne avec double vasque, douche italienne et lave-linge inclus. WC séparés. - Annexes : Une place de parking privée sécurisée (en supplément si nécessaire) en sous-sol ainsi que deux caves pour le stockage. 💰 Loyer & Charges : - Loyer Hors Charges : 990 € - Provisions sur charges : 230 € (Incluent : Chauffage collectif, eau chaude et eau froide, entretien de l'ascenseur et des parties communes). - Loyer Total CC : 1 220 € / mois. Profil recherché : Idéal pour une famille ou une colocation de 3 personnes. Libre en juin. Dossier sérieux exigé. Premier contact par messagerie pour présenter votre situation. Plus de photos disponibles si besoin.