Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Toulouse

Découvrez ce superbe appartement situé dans une résidence Monné Decroix de haut standing, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. La copropriété bénéficie d'un système complet de vidéosurveillance, de nombreux espaces verts soignés, d'un terrain de tennis très bien entretenu et d'une piscine entièrement rénovée en 2025. la résidence se distingue par une excellente entente entre les copropriétaires et une majorité de résidents occupants, garantissant un cadre de vie serein et convivial. ⸻ Les atouts du bien : • Appartement rénové récemment avec des matériaux de qualité et une décoration moderne • Cuisine entièrement équipée : four, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur — tous récents et quasi neufs • Possibilité de vente meublée (+ 4 000 €) : mobilier de qualité, très peu utilisé, en parfait état • Terrasse de 6 m² pour profiter des beaux jours • Deux places de parking en intérieur • Une cave de 3 m² • Aucun travaux à prévoir — vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ⸻ Localisation privilégiée : • Quartier calme et sécurisé • Métro Borderouge à 8 minutes à pied • Bus à proximité immédiate • Accès rapide à la rocade (sortie 13) et péage direction Bordeaux • Plusieurs commerces à proximité : Lidl, Carrefour, pharmacie, boucherie, et autres commodités à quelques minutes à pied ⸻ Informations complémentaires : Le bien comprend 4 lots : ➡️ L'appartement ➡️ La terrasse ➡️ Deux places de parking intérieures ➡️ Une cave Situé dans une copropriété de 173 lots, les charges courantes mensuelles moyennes s'élèvent à 149 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. ⸻ 👉 Un bien rare, alliant standing, confort et tranquillité, à proximité immédiate des commodités et des transports. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité.