Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Rillieux-la-Pape

L'agence NESTENN vous propose en exclusivité cet appartement T4 d'environ 76 m², idéalement situé à Rillieux-la-Pape (secteur Rillieux Village), au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2017. Situé au 4€ étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placard mural aménagé, desservant un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. L'espace de vie offre un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine attenante. Depuis le salon, vous accédez à un agréable balcon d'environ 8 m², exposé Ouest, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur les Monts d'Or. Un dégagement mène ensuite à l'espace nuit, composé de trois chambres. Les prestations comprennent des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Un garage box fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence est sécurisée par un système d'accès par badge. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), des commerces et des transports en commun. Le bus 33 permet notamment de rejoindre la gare SNCF de Sathonay-Camp ainsi que le métro ligne C à La Croix-Rousse. Les principaux axes autoroutiers lyonnais sont accessibles en environ cinq minutes en voiture. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété