Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Clermont-Ferrand
Prix de vente
€175,000
Prix au m²
€2,035
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
86 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand
Description
T4 rénové 86 m² — Clermont-Ferrand, quartier Léon Blum
Appartement traversant Sud/Nord entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée de 18 logements.
Composition :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central
• 3 chambres (9 m², 10,5 m² et 10,5 m²)
• Salle de bain
• Balcons au Sud et au Nord — très belle vue dégagée
Rénovation complète :
• Isolation intérieure des murs extérieurs
• Nouvelle cuisine équipée avec îlot
• Sols refaits intégralement
• Installation électrique mise aux normes
• Agencement repensé et optimisé
Prestations :
• Ascenseur (4ème étage)
• Cave privée
• Garage clos
• Raccordé au réseau de chaleur urbain
• Stationnement facile à proximité
Emplacement idéal :
• Commerces, écoles et facultés à proximité immédiate
• Ligne T2C au pied de l'immeuble
• Environnement calme et résidentiel
Taxe foncière : 1 900 €/an
Charges de copropriété : environ 2 500 à 3 000 €/an
Prix : 175 000 € — vente entre particuliers, sans frais d'agence
Visite sur rendez-vous.
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Sécurité
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