Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€2,603

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Idéal investissement locatif ou jeunes ménages Appartement T4 en duplex au 1er étage d'une copropriété de 2 lots, situé dans le quartier recherché de Toutes aides à Nantes (commerces, écoles, collège, bus et tram, tous à moins de 5 minutes à pieds). D'une surface de 73 m2 (Carrez), 90m2 au sol. L'appartement se compose, au 1er étage : ⁃ d'une entrée ⁃ d'un séjour d'environ 20m2 ⁃ De 2 chambres, ou possibilité d'en supprimer une afin d'agrandir le séjour ⁃ D'une cuisine équipée d'une hotte et d'un four ⁃ D'un WC et d'une salle d'eau ⁃ 2 placards. Au 2ème étage (combles) : ⁃ un dégagement spacieux pouvant servir de bureau, salle de jeu ou autre ⁃ Une salle de bain avec WC ⁃ Une chambre Le bien s'accompagne d'une cave avec une partie privative et une partie commune, avec accès direct vers l'extérieur via une rampe ( pratique pour y garer ses vélos). Il y a également un jardinet, pouvant aussi faire office de stationnement si besoin (ou possibilité de stationner devant l'entrée). DPE E, chauffage gaz Pas de charges de copropriété Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Potentiel important !

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