Appartement 5 pièces 103 m² à vendre à Saint-Étienne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€922

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

BELLE OPPORTUNITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO F5 LUMINEUX ET TRAVERSANT DE 102,81 M2 CARREZ SITUÉ SUR LE SECTEUR PRISÉ ET RECHERCHÉ DE MONTAUD, VENEZ DECOUVRIR CE BEL APPARTEMENT AVEC SES 4 CHAMBRES SITUE AU 3ème ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE A TAILLE HUMAINE, SECURISÉE ET ARBORÉE AVEC GARDIEN. COLOCATION INTERDITE DANS L'IMMEUBLE. IDEAL POUR UNE FAMILLE A LA RECHERCHE D'UN QUARTIER CALME ET ARBORÉ, PROCHE DES COMMODITES ET DES ECOLES. PROCHE DE BERGSON ET DE CARNOT. TRAMWAY A 5 MINUTES A PIEDS. COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE (7,44M2) - CUISINE (11,03M2) - DOUBLE SEJOUR (25,85M2) - COULOIR (6,95M2) - WC (1,16M2) - PLACARD (1,16M2) - SALLE DE BAIN (5,32M2) - CHAMBRE 1 (9,22M2) - CHAMBRE 2 (13,81M2) - CHAMBRE 3 (10,18M2) - CHAMBRE 4 (10,69M2) - CAVE (4,75M2) - POSSIBILITE GARAGE EN SUS (18,55M2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TRAVAUX IMPORTANTS REALISÉS : - ISOLATION TOITURE - BARRIERE PARKING COLLECTIF - CHAUDIERE COLLECTIVE CHARGES : 271.31EUR/mois (chauffage,eau chaude, gardien, entretien parties communes, entretien des espaces verts, syndic, assurance...). TAXE FONCIERE (2025) : 1637EUR /an. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ. DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PLIANTS BOIS. INTERPHONE - BOITES AUX LETTRES RECENTES - FIBRE COPROPRIETE : Date de construction : 1959 Nombre de lots : 43 Numéro des lots : 99 + 1 Lots vendus représentants 403/10.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : E-249/ GES: E-54. Montant des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2030 EUR et 2800EUR/an. REF/MGTVA0029 PRIX : 95.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Contacts : Téléphone : O7.6O.51.25.93 Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).