Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Nantes

Bonjour, Particulier propose un appartement de 67 M2 lumineux, rénové soigneusement, de type 3, non meublé, traversant nord/ sud, DPE D, quartier Procé. 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Petite copropriété calme, proche de commerces, des transports en commun et d'écoles primaires et maternelles. Il comprend une entrée avec rangements et porte coulissante, un beau séjour avec parquet chêne verni et cheminée ancienne (non utilisable), 2 chambres sur parquet chêne verni dont une avec un grand dressing aménagé, une salle de bain moderne avec douche, une cuisine aménagée et semi-équipée( plaque induction et four, pas de frigidaire), un sas extérieur pour du rangement, un wc séparé. Très bon état général, double vitrage partout, interphone, chaudière gaz bien entretenu (Chauffage et eau chaude par gaz). Cave en sous-sol et place de stationnement dans la copropriété fermée par portail télécommandé en cours. Idéal jeune couple sérieux, attentif et calme avec ou sans jeune(s) enfant(s). Collocations acceptées sous certaines conditions de cautionnements. CDI hors période d'essai, revenus en adéquation( maximum 30% taux d endettement), garanties et cautionnaires demandés dans tous les cas. Envoi des dossiers comprenant les justificatifs de ressources, antécédents locatifs et copie de pièce d'identité avant prise de rendez-vous de visite. Loyer mensuel 950€ + 65€ de provisions sur charges ( entretien des communs, taxe ordures ménagères, entretien vmc, révision annuelle de chaudière comprise). Eau, électricité et gaz à payer directement par les locataires aux distributeurs. Date entrée impérativement à partir du 10 décembre et avant le 31 décembre 2025. Agences immobilières, merci de s'abstenir. Nous sommes à votre écoute.