Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Appartement 6 pièces 98 m² à vendre à Rennes

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€319,335
Prix au m²
€3,259

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
6
Surface
98 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Rennes

Description

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Appartement type 6 - Duplex quatre chambres - Quartier Poterie - Rennes Idéalement situé dans un environnement à la fois calme et verdoyant, ce charmant duplex d'environ 98 m² habitable (107 m² au sol) occupe le dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue des années 1990. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du métro et à 2 minutes du bus C2, facilitant les déplacements quotidiens, ainsi que la proximité immédiate des commerces situés à 350 mètres. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et sa belle distribution des espaces. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements, menant à deux chambres confortables dotées de placards intégrés, à une salle de bains, à une cuisine aménagée, ainsi qu'à un séjour traversant baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie, chaleureux et convivial, s'ouvre sur deux balcons dont l'un, orienté plein sud, invite à profiter pleinement des beaux jours et de la quiétude environnante. L'étage supérieur, propose par un dégagement, deux chambres supplémentaires bénéficiant elles aussi de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet agencement permet d'accueillir aisément une famille, tout en offrant à chacun un espace de vie préservé. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Ce duplex, à la fois fonctionnel, lumineux et idéalement situé, constitue une adresse parfaite pour une vie de famille alliant confort, praticité et sérénité. L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Nombre de lots : 87 dont 47 lots d'habitations. Charges de copropriété : 2728€ Prix honoraires inclus 319 335€ comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000€ . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 840€ et 1190€, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2728.00 euros.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Appartement 6 pièces 99 m²
€332,000 Particulier
Vente Duplex Rennes (35) 6 pièces 99 m²
SeLoger
SeLoger