Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Bordeaux

33200 BORDEAUX CAUDERAN Idéal profession libéraleSitué au coeur du quartier Primrose, à deux pas immédiats du Carrefour Market, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois central, pratique et très bien desservi. Il s'agit de l'ancienne loge du gardien de la résidence, située en rez-de-chaussée, avec une double exposition côté rue et côté intérieur, offrant une vraie luminosité et une configuration traversante.D'une surface d'environ 48 m², ce deux pièces propose de beaux volumes, notamment grâce à une très belle hauteur sous plafond, et offre un fort potentiel après rénovation complète. L'appartement est composé dune entrée, cellier, un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, ainsi qu'une chambre indépendante avec son propre balcon. La salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé.L'appartement est entièrement à rénover, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou une profession libérale, la configuration traversante et l'accès en rez-de-chaussée s'y prêtant parfaitement. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, emplacement et potentiel de valorisation.