Appartement 1 pièce 16 m² à vendre à Pau

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€45,000

Prix au m²

€2,813

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

16 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

Description

CITYA - SECTEUR CENTRE-VILLE - LMNP- RENTABILITE BRUTE 9.3 % Situé en plein coeur du centre-ville de Pau, ce studio vendu loué en meublé est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 1940, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages sans ascenseur. Il se situe dans un secteur dynamique à deux pas du parc Beaumont. D'une superficie totale de 15 m², cet appartement offre un salon de 13 m² avec une kitchenette, une salle de bain et un cellier. L'orientation sud procure une belle luminosité à la pièce principale. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. Le loyer actuel s'élève à 350 euros charges comprises. Proche de supermarchés, écoles professionnelles, pharmacies et autres commodités, cet appartement est idéalement situé pour attirer des locataires potentiels. N'attendez plus pour investir dans ce bien rare sur le marché de l'immobilier à Pau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Aucune procédure en cours dans la copropriété.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).