Appartement 4 pièces 66 m² à vendre à Mont-Saint-Aignan

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€134,000

Prix au m²

€2,030

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Mont-Saint-Aignan

Description

NAOS IMMOBILIER vous présente ce bel appartement T4 de 66.77m². Idéal pour investisseur, situé à Mont Saint-Aignan au pied du pôle Universitaire et des grandes écoles (10mn de ROUEN), bel appartement actuellement loué en colocation meublée. Vendu entièrement équipé (avec tout le mobilier : lits, bureaux, TV, lave linge, ....). A proximité immédiate de NEOMA, UniLASSALLE, des facs, des transports, clubs de sports, piscine et commerces de la place COLBERT. - Appartement en bon état, pas de travaux à prévoir. - Traversant et très bien ensoleillé (exposé SUD). - Fibre internet. - 1 entrée. - 1 séjour exposé SUD (15.83m²) . - 1 placard. - 3 chambres (11.98m², 11.94m², et 9.03m²). - 1 cuisine équipée (7.67m²). - 1 salle de douches (4.58m²). - 1 WC indépendant. - Parkings. - Garage vélos. - Cave. - Espace verts. - Chauffage collectif. - Taxe foncière : 1475€/an. - Charges : 145€/mois (eau, chauffage, entretien des communs, espaces verts, syndic, gestion des poubelles). - Prix : 134 000€ Honoraires d'agence inclus (5 000€ TTC à la charge de l'acquéreur). Saviez-vous que les honoraires à la charge de l'acquéreur peuvent réduire vos frais d'acte Notarié? Contactez-moi pour plus d'informations à ce sujet ! N'attendez plus ! Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. **** APPELEZ NOUS POUR UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!! **** Réf. 23934 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 248 € par an. Honoraires : 3,88 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 129 000 € Information et visites : Jérôme FRESNARD - 06 60 53 55 82 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).