Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Annecy

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€326,000

Prix au m²

€4,528

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

ANNECY Dans une petite résidence de 16 logements, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vaste T3 de 72, 40 m² traversant Est Ouest, baigné de lumière, en pignon d'immeuble, cuisine indépendante sur loggia vue montagnes, double salon-séjour sur un balcon en enfilade ensoleillée (possibilité 3ème chambre). L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau équipée et un WC. En annexe : une grande cave, local vélos commum. 3/4 places de parkings copropriété Aux pieds de votre logement : écoles et commerces de proximité. A 10' du lac à pied. Axes autorotiers ANNECY SUD ou ANNECY NORD à 3 minutes. DPE : E - Classe climat : C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1770 € et 2430 €. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) 326 000 € Honoraires charge vendeur Nbre de lots : 40 - pas de procédure en cous - Charges annuelles : 1 824 €

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).