Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Annecy

En Haute-Savoie, goûtez les joies du lac en été et des montagnes en hiver, Annecy, ville très dynamique, en plein essor, est à moins de 40 mn de Genève. Grand T3 traversant et lumineux ! Age : Femme de 80 ans Bouquet : 244712 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 244712 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : En Haute-Savoie, sur la commune d'Annecy (74000), connue pour son lac et ses montagnes, emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités pour ce T3 au 1er étage, la pièce de vie traversante et lumineuse ouvrant un balcon d'un côté, une loggia au calme sur un parc de l'autre. Composé d'un hall, 2 chambres, toutes les 2 aménagées avec de grand placard sur mesure, une belle pièce de vie traversante, un dégagement avec de grands rangements, desservant une salle de bains, un WC séparé et une cuisine séparée entièrement équipée, avec son arrière-cuisine très pratique. Une cave complète les prestations. Copropriété de 1970, très bien entretenue, chauffage et eau chaude collectif. Idéal pour votre futur pied à terre dans la région : Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur. Analyse financière : Belle opportunité d'investissement toute proche de toutes les commodités d'Annecy, de son lac et des montagnes. Vente en en Nue-Propriété avec réserve d'usufruit, au profit d'une dame de 80 ans. Investissement serein, pour ce grand 3 pièces, que l'on peux transformer en T4, avec une décote immédiate de -35,6%. Payez un bouquet de 244 712 EUR FAI sans rente mensuelle, pas d'aléas, vous connaissez dès à présent le prix de votre investissement. Ce dernier, socialement responsable à forte rentabilité vous permettra d'optimiser votre patrimoine !