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Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Murviel-lès-Béziers

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Prix de vente
€64,000
Prix au m²
€1,939

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
2
Surface
33 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Murviel-lès-Béziers

Description

Au coeur du charmant village de Murviel-lès-Béziers, découvrez cet appartement situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, avec commerces en rez-de-chaussée. D'une surface habitable de 33,08 m², il offre un bel espace de vie lumineux de 21,61 m² avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce bureau pouvant servir de chambre d'appoint. L'appartement dispose également de la climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. L'ensemble est en bon état général, avec des parties communes propres et bien tenues. Bail en cours depuis le 5 septembre 2023 Loyer actuel : 463,68 € (dont 30 € de charges) Charges de copropriété : environ 30 €/mois Rentabilité brute estimée : environ 8,1 % Un investissement locatif attractif et sécurisé, avec une locataire en place depuis deux ans. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 393,96 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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