Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Balaruc-les-Bains

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€98,500

Prix au m²

€5,472

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Balaruc-les-Bains

Description

Idéalement situé au 2e étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, à seulement quelques pas du centre-ville, des thermes et de l'étang, ce charmant studio d'environ 19 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et sa praticité. Il se compose d'un coin nuit, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil. Entièrement prêt à vivre, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif (curistes, touristes). Atout supplémentaire : une copropriété à taille humaine, très bien entretenue, avec des travaux récents déjà réalisés et réglés. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 61,91 € (Charges avec eau froide incluse) Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Surface CARREZ : 18.8 m²

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).