Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Nîmes

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€59,000

Prix au m²

€1,967

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Vous recherchez un investissement locatif rentable à Nîmes centre ? Ce bien est une opportunité à ne pas laisser passer. Situé proche des Arènes de Nîmes et de la Gare (15 min à pied) et à seulement 500m du quartier des 7 Collines avec tous les commerces à pied, découvrez cet appartement P2 meublé de 30 m², prêt à louer immédiatement. Au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec concierge et gardien, ce bien offre un cadre rassurant et recherché pour les locataires. Il se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec kitchinette équipée - d'une chambre avec placard - d'une salle d'eau avec WC Exposé Ouest et au calme, l'appartement est en très bon état : aucun travaux à prévoir. - Ancien loyer : 520 € / mois charges comprises - Rentabilité intéressante pour un investisseur - Parfait pour de la location meublée annuelle ou location saisonnière Emplacement stratégique : - Centre-ville Nîmes - Proche Arènes - Commerces à pied Nombre de lots : 206 Charges courantes : 2040€/an (concierge, gardien, commun, syndic, eau froide) Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492 € et 666€ par an. « ». Surface CARREZ : 30.3 m²

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).