Maison et villa de prestige 198 m² à vendre à Étrépigny

Sur le secteur de Flize, à moins d’une heure de la frontière belge et à moins de 3h de la frontière des Pays-Bas et de Paris. Niché dans un cadre bucolique, ce magnifique domaine datant de la fin du XVIe siècle regorge d’histoire. Sur la propriété, la seconde guerre mondiale a laissé des traces du passé, où vous y découvrirez les vestiges d’un ancien château qui a été brûlé par l’occupation allemande en 1944. Ce domaine a retrouvé son éclat et est bichonné par son propriétaire (4e génération) sur un parc d’environ 8 hectares. La maison principale a été rénovée il y a une dizaine d’année. Une configuration idéale pour un projet familial ou touristique : Maison principale de 149m2 avec en RDC : • Un salon/séjour spacieux et lumineux doté d'un poêle à bois • Cuisine conviviale, aménagée et équipée • Une buanderie • Un WC A l’étage : • 2 chambres • Une suite parentale • Une salle de bain • Un WC • Cave Chauffage électrique Une simple chose à faire, posez vos valises... Une habitation décorée avec goût aux couleurs tendances et modernes. - 2 Tourelles pouvant servir de gîte indépendant à rénover intérieurement. Les toitures sont en ardoises naturelles. - Une maison de gardien indépendante de 49m2 : En RDC, vous y trouverez des écuries et à l’étage : une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC. Habitation à rénover intérieurement. - Annexes : Une logette, un atelier et un espace de stockage Un superbe jardin arboré, plus de 6 hectares de bois, de quoi vous balader sereinement. Atouts supplémentaires : • Environnement calme et naturel • Plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités • Toiture de la maison principale en très bon état, isolation sur les murs en périphérie et comble • Magnifique portail en fer forgé • Fenêtres Alu Double vitrage sur les divers bâtiments. • La maison principale possède un assainissement (micro station) conforme • Fibre « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Franck SAUTER 07 81 21 81 52 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 447 807 371 (EI) Ville du greffe : Gap Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821287 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.