Vente Local commercial Aubervilliers (93) 420 m²
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Commerce 390 m² à vendre à Aubervilliers
Prix de vente
€800,000
Prix au m²
€2,051
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
390 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Aubervilliers
Description
Laetitia LEITAO, consultante indépendante en immobilier d'entreprise au sein du réseau BROKERS, vous propose à la vente un local commercial de 390 m² en pied d'immeuble, idéalement situé à Aubervilliers.
Caractéristiques :
390 m² de locaux commerciaux
Ensemble commercial divisé en 3 lots
Entièrement loués à des activités de confection / textile
Loyers 100% à jour
Revenu locatif annuel : 71 400 € HT HC
Bonne rentabilité locative (8.9% brute)
Baux commerciaux en cours
Atouts pour investisseur :Rentabilité immédiate grâce aux locataires en place (8.9% brute)
Secteur dynamique et réputé pour le textile et la confection
Exploitation simple, charges maitrisées
Emplacement en pied d'immeuble, idéal pour pérenniser les activités actuelles
Accessibilité :
3 accès
Récapitulatif financier :
Prix de vente : 800 000 euros HT
Honoraires Charge acquéreur : 5% HT du prix de vente
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations
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Classe énergie A, Classe climat E.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818
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