Hôtellerie et restauration 80 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€105,000

Prix au m²

€1,313

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Bar

Surface

80 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

BAR À VENDRE - EMPLACEMENT N°1 - FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la cathédrale et des quais de Seine, ce bar bénéficie d'un environnement dynamique et d'un passage régulier, à proximité de restaurants et établissements de nuit. L'établissement exploité actuellement en bar (horaires 17h30 - 1h30) offre une capacité de 36 à 38 places assises et dispose d'une licence IV. 👉 Important potentiel de développement : Possibilité de développer une activité de brasserie / restauration en journée, offrant une réelle opportunité d'augmentation du chiffre d'affaires. ⸻ 🏢 Descriptif du bien • Salle de bar fonctionnelle et exploitable immédiatement • Cave de 80 m² entièrement équipée (stockage + matériel) • Aucun contrat fournisseur : liberté totale d'exploitation ⸻ 🏠 Logement inclus • Appartement meublé et refais à neuf de 76 m² • Autorisation de location courte durée type Airbnb ➡️ Idéal pour logement de fonction ou rentabilité complémentaire 900€-2500€ ( le potentiel de l'appartement à lui seul ) ⸻ Informations • Chiffre d'affaires non communiqué • Affaire offrant une excellente base pour un projet personnalisé

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