Commerce 70 m² à vendre à Gradignan

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€1,414

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

70 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Gradignan

Description

EXCLUSIVITE A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR A VIN TERRASSE LICENCE 3 GRADIGNAN 70M² A Vendre en exclusivité chez AOI-PRO joli fonds de commerce de bar à vin, idéalement situé au coeur du centre-ville de Gradignan, dans un secteur dynamique entouré de nombreux commerces actifs. Ce bar d'une superficie d'environ 70 m² bénéficie d'une licence III et offre une capacité d'accueil d'environ 30 couverts en salle. Il dispose également d'une terrasse agréable pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, un véritable atout pour développer l'activité, notamment aux beaux jours. L'établissement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. Il s'agit d'une affaire clé en main, particulièrement adaptée pour une première installation, que ce soit pour un couple ou jeune entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration ou les métiers de bouche. Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer mensuel HT : 2135 euros soit 25 625 euros HT / an Prix de cession : 99 000 euros FAI Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Hugo MAIGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985038553 - Bordeaux.

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Sécurité

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