Vente T4 La Clusaz (74) 4 pièces 102 m²
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Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à La Clusaz
Prix de vente
€1,195,000
Prix au m²
€13,278
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
90 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
La Clusaz
Description
Idéalement niché au coeur du village de La Clusaz, à seulement 300 mètres des remontées mécaniques, ce superbe appartement de 90 m² profite d'un emplacement particulièrement recherché, conjuguant proximité immédiate des commerces et accès rapide au domaine skiable.
Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de grande qualité, il est proposé à la vente meublé, offrant ainsi un bien clé en main. Dès les premiers pas, l'atmosphère séduit : bois chaleureux, finitions soignées, harmonie des matières et des couleurs composent un intérieur élégant où l'esprit montagne s'exprime avec modernité et subtilité.
L'appartement développe une organisation idéale pour recevoir famille et amis. Il comprend trois chambres, dont un dortoir aménagé pour quatre couchages, ainsi que deux salles de bain aux prestations soignées. Le coeur du bien s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, prolongée par un espace salle à manger convivial et un salon confortable invitant à la détente après une journée en montagne. Orienté plein sud, le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et de l'ambiance vivante du village.
Conçu pour accueillir confortablement huit personnes, avec la possibilité d'aménager jusqu'à dix couchages, cet appartement répond aussi bien aux critères d'une résidence secondaire familiale qu'à ceux d'un investissement locatif attractif dans une station prisée.
Implanté au sein d'une petite copropriété confidentielle de seulement cinq appartements, il bénéficie d'un environnement privilégié et rare en plein centre. Un garage fermé est proposé en sus, constituant un avantage précieux au coeur du village.
DPE : en cours
Procédure en cours : non
Charges trimestrielles : 960 €
Nombre de lots : 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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