Bien immobilier de rendement 330 m² à vendre à Carcassonne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€712

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

330 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Carcassonne

Description

Au centre de Carcassonne venez découvrir ce bel immeuble de 2 étages, constitué de deux locaux professionnels en rez-dechaussé et de deux appartements par étage. A l'arrière de celui-ci une cours avec 3 cave pour 3 des appartements. Au rez-de chaussé: 2 locaux professionnels libres avec chacun leur entrée indépendante, un de 40 m2 et l'autre de 66 m2 (chacun avec leur wc et point d'eau) Au premier étage: un T2 de 48 m2 libre et un T3 de 73 m2 loué 440 euros/mois Au deuxième étage: un T2 de 50 m2 et un T3 de 53 m2 libres. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble. PRIX: 275.600 EUROS INCLUANT LA COMMISSION DE L'AGENCE DE 15.600 EUROS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR Taxe foncière:5552 euros/ an. Investisseurs: à venir voir sans tarder. Pour davantage d'information n'hésitez pas à nous contacter.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).