Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 180 m²
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Bien immobilier de rendement 159 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€280,000
Prix au m²
€1,761
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
159 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
CANALETS / Chemin des Etroits : Ensemble immobilier R+1 d'env. 110,12 m² carrez datant de 1925 composé de trois appartements.
Au rez-de-chaussée, deux appartements de Type 2 de 39,62 m² et 45,48 m² comprenant tous deux un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau WC.
Au 1er étage, un appartement de type 1 bis de 25,02 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit en mezzanine, une salle d'eau et WC.
Un garage et deux cours intérieures pouvant accueillir des voitures ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser son potentiel.
Idéal investisseurs, loyers annuels 16.728 €/an.
Agence PATRIM 05.61.99.08.08. Le prix du bien net vendeur est de 268 000,00 euros plus 4,48% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 280 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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