Local d’activité et entrepôt 700 m² à vendre à Bourg-en-Bresse

Louise Agence il y a 1 sem

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local de stockage

Surface

700 m²

Stationnement

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Bourg-en-Bresse

Description

À vendre, bâtiment commercial de 700 m² situé au cœur d’une zone commerciale dynamique à très fort passage, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle depuis l’axe principal.

Implanté en zone franche, ce bien offre des avantages fiscaux particulièrement attractifs pour l’implantation d’une activité commerciale ou professionnelle.

Les atouts du bien :

Surface totale : 700 m²
Bâtiment entièrement climatisé
Toiture entièrement refaite à neuf cette année
Système de sécurité professionnel déjà installé : alarmes et vidéosurveillance sans abonnement
Zone commerciale très active
Très grand passage quotidien (véhicules et piétons)
Excellente visibilité
Parking de plus de 30 places juste devant le magasin
Accès rapide et facile
Secteur en plein développement
Aucun travaux à prévoir, prêt à exploiter immédiatement

Bien idéal pour :

Enseigne commerciale
Franchise
Showroom
Activité professionnelle
Stockage
Création de box de stockage (activité très demandée) tout en conservant une destination commerciale
Investisseur recherchant un fort rendement locatif

Prix : 750 000 €

Au vu de l’emplacement, du potentiel commercial, de l’état du bâtiment, des équipements de sécurité déjà en place, de la possibilité d’y développer une activité de box de stockage et des avantages fiscaux liés à la zone franche, il s’agit d’un investissement stratégique à forte valeur.

Dossier complet et visite sur demande.
Bien rare sur le marché.

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