Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Hangenbieten

Situé à Hangenbieten, charmant village paisible à seulement quelques minutes de Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare (7mins du centre de Strasbourg), de l'aéroport et des principaux axes autoroutiers. Découvrez ce bel appartement de 41 m², niché au sein d'une ancienne ferme pleine de caractère. Situé au 1er étage, il profite d'une agréable luminosité. Il se compose d'un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, d'un placard mural faisant office de buanderie, d'une grande chambre de 11,3 m², d'une salle de bains ainsi que d'une cave en sous-sol. faibles charges de copropriété, chauffage collectif local à vélos fermé dans l'immeuble possibilité d'acquérir un garage en complément. Prix : 139 950 € Pas de frais d'agence À propos de la copropriété : aucune procédure en cours, nombre de lots : 8. Performance énergétique : diagnostic réalisé le 09/01/2026, consommation d'énergie primaire de 179 kWh/m²/an et consommation d'énergie finale de 168 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 600 € et 850 € (base 2021, abonnements inclus). Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.