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Commerce 241 m² à louer à Antibes

BureauxLocaux
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Loyer mensuel
€4,410
Loyer au m²
€18

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
241 m²

Localisation

Département
Alpes-Maritimes
Ville
Antibes

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Description

M IMMOPRO, agence spécialisée en immobilier professionnel : transaction, gestion et expertise dans le Var et les Alpes-Maritimes, vous propose à la location ce local commercial lumineux de 240,55 m2, bénéficiant d'un emplacement d'exception au coeur d'Antibes Les Pins, à deux pas de la mer et du Parc Exflora. Les atouts du local Local d'angle très lumineux Vue imprenable sur la mer et le parc Belle hauteur sous plafond : 3,70 m Deux accès indépendants Ce bien est idéal pour accueillir une activité commerciale, une salle d'exposition, un showroom ou des bureaux avec vitrine. Conditions financières Loyer : 4410 EUR HT hors charges / mois Charges : 300 EUR HT / mois Taxe foncière : 321 EUR HT / mois Dépôt de garantie : 13230 EUR (3 mois de loyer HT) Garantie à première demande (GAPD) : 13230 EUR Participation aux frais de rédaction de bail : 1 500 EUR HT Honoraires d'agence : 10584 EUR HT (12700,8 EUR TTC), soit 20 % HT du loyer annuel HT Contact pour toute information ou visite Charles Bedel 06 65 51 80 61 Email : charles@m-immopro.fr Découvrez d'autres opportunités sur notre site M-IMMOPRO. Mentions légales obligatoires Type de bail : Bail commercial (à confirmer selon activité) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours ou à préciser Informations sur les risques : '' Disponibilité : immédiate Agence M IMMOPRO - SIREN 842 463 846

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