Maison 3 pièces 37 m² à vendre à Vic-la-Gardiole

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€207,000

Prix au m²

€5,595

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Vic-la-Gardiole

Description

? Pavillon avec mezzanine - Résidence avec piscine - Vic-la-Gardiole Au sein d'une résidence recherchée et sécurisée, découvrez ce pavillon sans travaux, vendu entièrement meublé, offrant un excellent rendement locatif global. Idéal investissement clé en main, résidence secondaire ou mixte. ? Le pavillon 37 m² au sol Aucun travaux à prévoir Mezzanine avec couchages Pièce de vie fonctionnelle et lumineuse Véranda aménagée Canapé convertible Capacité totale : jusqu'à 6 couchages Climatisation réversible Cumulus électrique Vendu entièrement meublé ? La résidence Piscine Parc arboré Terrain de tennis 1 place de parking privative Charges de copropriété : 159 € / trimestre Taxe foncière : 440 € / an ? Potentiel locatif & rentabilité Location à l'année : environ 750 € / mois Location saisonnière estivale : jusqu'à 950 € Rentabilité brute globale cumulée : environ 7 % Forte demande locative sur le secteur Bien parfaitement adapté à la location meublée / Airbnb ? Vic-la-Gardiole - commune prisée entre mer et étangs ? Prix : 223 000 € FAI Contacter Johanna Inter-agence ?? Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Immo Sepia : Johanna SILVESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911750784

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).