Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Lyon

L'Agence 77 M2 IMMOBILIER vous propose en exclusivité, dans le quartier prestigieux du 6ème arrondissement de LYON. A 7 mn du parc de la Tête d'Or et 8 mn du Métro Foch et de ses commerces ainsi que 30 mn a pied de la gare de la Part Dieu. Venez découvrir au 6ème étage d'un immeuble Art Déco des années 1945, ce magnifique appartement grand T2 (possibilité T3) de 65 M² et son balcon de 4 M² plein ciel vue Fourvière. Le hall d'entrée de 15 M² ouvre sur le salon/séjour et ses deux baies vitrées à l'ouest sur le balcon et la vue sur Fourvière. La cuisine entièrement meublée et équipée se trouve du même côté que le salon et le balcon. Une grande chambre de 15 M² à l'Est et au calme avec vue sur les tours de la part Dieu. Une salle d'eau attenante à la chambre et WC séparé. Nombreux rangements, parquet chêne, chauffage central par radiateurs, fenêtres double vitrage récentes, climatisation dans le salon et cumulus 150 L. Une cave complète ce bien. Terrain Hospices reconduit tacitement tous les 33 ans. Diagnostic : D et C Charges de copropriété : 250 €/mois (chauffage compris) Nombres de lots de copropriétés : 34 (pas de procédures en cours) Prix de vente : 444 000 € (Les honoraires sont à la charge des vendeurs) Pour toutes visites et renseignements me contacter : Laurence BERBERIAN Médiateur de la consommation : ANM.CONSO