Appartement 2 pièces 50 m² à louer à Angoulême

✨ Bel Appartement T2 - 50 m² - Quartier de l'Houmeau, Angoulême Description : À louer dès maintenant, ce superbe appartement de type 2 en rez-de-chaussée est situé au sein d'un petit immeuble calme d'un seul étage. En parfait état, ce logement allie confort et praticité au coeur du quartier recherché de l'Houmeau. 🏢 Points forts & Localisation : • Mobilité facilitée : Accès direct à la gare d'Angoulême en moins de 5 minutes à pied via la passerelle. 🚆 • Commodités au pied de l'immeuble : Bus, commerces de proximité et médiathèque Alpha accessibles en quelques instants. 📚 • Stationnement : Stationnement facile dans le quartier. 🚗 • Espace de vie : Environ 50 m² bien agencés et prêts à emménager. ✨ • Performance énergétique : Classé en D (Énergie) et B (GES). 🌡️ Détails financiers : • Loyer mensuel : 460 € • Provisions sur charges : 20 € (Taxe d'enlèvement des ordures ménagères) • Total mensuel : 480 € CC • Honoraires d'agence : 590 € TTC (comprenant la création du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée/sortie avec dossier photo numérique complet). 📁 Disponibilité : Immédiate 🔑 Références demandées