Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Tours

📌 Résidence Belle Fille 🏷 Loyer : 980 € CC (dont 120 € de charges) 📐 Surface : 63 m² 📍 1er étage (sans ascenseur) 🚗 Place de parking privative juste devant l'immeuble 🌿 Balcon + espaces verts à 100 m 🚇 Tram A à moins de 10 min à pied (Arrêt Verdun) 🚌 Bus au pied : 2, 10, 14, 15, 16, R13, N1, 72 📅 Disponible début février 2026 ⸻ ⭐ Description générale Magnifique appartement meublé de 63 m² au 1er étage d'une résidence calme. Vous serez séduit par son charme ancien : moulures, parquet haussmannien, belle hauteur sous plafond, et un dressing séparé de 4 m². Localisation idéale : à 100 m de l'Île Balzac, de la piscine du Lac, proche commerces, transports et centre-ville. ⸻ 🛏️ Équipements et mobilier Cuisine entièrement équipée • Four • Micro-ondes • 4 plaques induction • Hotte • Lave-vaisselle Mobilier fourni: • Sommier IKEA avec 4 coffres de rangement, taille : 160x200 • Bureau avec rangements • Grand dressing séparé de 4 m² ➡️ Possibilité d'ajouter : literie (matelas), couette, coussins, canapé → à discuter avec les futurs locataires Équipements ménagers à disposition • Couverts & vaisselle • Poêles, casseroles • Aspirateur • Seau & serpillère ⸻ 🏠 Agencement • Salon lumineux avec moulures • Deux chambres • Dressing séparé • Cuisine indépendante équipée • Salle d'eau avec douche, machine à laver (de 2022) • Rangements (cuisine, salle de bain, chambres) • WC séparés • Balcon • Parking privatif ⸻ 🔥 Charges & confort • Eau froide, eau chaude et chauffage collectif inclus • Électricité : environ 30 € / mois (forfait EDF) • Double vitrage • Résidence calme, très bien desservie ⸻ 💰 Conditions • Loyer : 980 € charges comprises • Dont 120 € de charges • Bail meublé (1 an, renouvelable) • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC • Acceptés : garant sérieux, garants physiques, Visale