Appartement 4 pièces 94 m² à vendre à Dijon

Dijon - Appartement de caractère Au coeur du centre-ville de Dijon, sur la très prisée place Saint-Bernard, venez découvrir ce superbe appartement plein de caractère, niché au dernier étage d'un bel immeuble de caractère chic ( que 3 appartements, tranquillité et sérénité). Entièrement rénové, ce bien offre 123 m² au sol (94 m² loi Carrez) et séduit immédiatement par ses volumes, ses rangements et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un magnifique séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir. L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Possible place de parking, actuellement louée à 3mn à pied 49€. À l'étage, une spacieuse mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou troisième chambre selon vos besoins. Ses atouts : Dernier étage ( 0 bruit, pas de vis à vis). Appartement très lumineux, grands velux, cour sécurisée avec portail. Rénovation de qualité, électricité. Peintures, cuisine équipée, isolation, parquet en wenge (9000€) Poutres, alarme, velux XXL, etc Beaucoup de charme et de cachet. Emplacement recherché : à 3mn à pied des écoles, du centre ville, du tramway, des pharmacies, des commerces, etc.. 5 mn de la gare en tramway. ( plus besoin de voiture!), idéal pour les ados... Charges de copropriété : 1 183,87 € / an Aucune procédure en cours, rien à prévoir. Très bon DPE (décembre 2022) Très très peu négociable ! En TBE.rien à prévoir ( zéro travaux).