Maison 7 pièces 145 m² à vendre à Nîmes

Belle maison de ville de 145 m2, en pierres avec cour intérieure arborée, située au coeur du quartier Saint-Cesaire à Nimes, à proximité du centre ville. C'est une ancienne étable rénovée avec goût qui a beaucoup de cachet avec poutres et pierres apparentes. Elle a l'avantage d'être au fond d'une impasse très calme et sans vis-à-vis, dans un environnement extérieur d'ancien village. A proximité : Gare et bus (4 min), épicerie/pharmacie/tabac (3 min), école et parc pour enfants (3 min). Exposée Sud-Est elle se compose de 2 à 5 chambres selon vos besoins (actuellement 2 chambres et 3 espaces bureaux/loisirs). Les pièces sont réparties sur 3 niveaux avec : - au RDC : une entrée spacieuse, cuisine équipée, un grand salon avec baie vitrée lumineuse en fer forgé, et une pièce supplémentaire actuellement bureau. - Extérieur : 1 cour de 35m², ombragée, bordures jardinières, possible place de voiture. - Au 1er : un grand pallier, 2 grandes chambres, la salle de bain (baignoire + douche spacieuse), WC. - Au 2nd : 2 pièces sous les toits, actuellement aménagés en espace de loisirs. Chauffage poêle à granules (+ électrique à l'étage) - DPE de 2024 (classe C) - Ramonage à jour. Photos supplémentaires, vidéo de la visite et rendez-vous sur simple demande donc n'hésitez pas à nous contacter. -> Direct propriétaire, pas de frais d'agence. (agents immo merci de ne pas nous contacter).