Maison 12 pièces 226 m² à vendre à Entre-deux-Guiers

EXCLUSIVITÉ CIMM IMMOBILIER HAUTS DE CHARTREUSE Je vous propose cette très belle maison en pierre d’une surface de 226,17 m2 habitable, caves et grange en pierre attenante à habiliter en gîte ou atelier (surface totale est de 427,46). Idéal investissement locatif ou saisonnier. Grâce à ses espaces séparés, cette vaste demeure offre de nombreuses possibilités d’exploitation : - Un rez de chaussée appartement de 75,52 m2 - Un premier étage appartement de 76,01 m2 - Un deuxième étage avec mezzanine de 85,24 m2 (115,28 m2 de surface au sol) - Une Grange à aménager comportant deux espaces de 42,46 m2 et 35,32 m2 au sol avec possibilité d’aménagement sur deux étages. Ce bien peut également faire office de grande maison familiale avec atelier dans la grange par exemple. Chauffage au fioul (possibilité d’installation d’une PAC), poêle à bois, relié au tout à l’égout, huisseries double vitrage bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10 420€ - 14 160€ DPE : F GES : F Audit énergétique disponible. Mandat 20713 Prix 495 000 € Honoraires à la charge vendeur CIMM IMMOBILIER HAUTS DE CHARTREUSE 19 Impasse du Grand Som 38 380 SAINT PIERRE DE CHARTREUSE CI HAUTS DE CHARTREUSE LE BOURG 73 670 SAINT PIERRE D'ENTREMONT Hubert BOUCHEZ EI - Agent Commercial RSAC : 512 201 142 Tel : 04 76 17 25 37 - 06 25 82 71 31 Mail : hubert.bouchez@cimm.com