Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Meyzieu

Découvrez cette belle maison familiale de type T5, avec une surface habitable de 150 m² en loi Carrez (185 m² de surface au sol) sur un terrain de 744 m². Située à Meyzieu secteur Le TRILLET, proche de l'église, au coeur d'un lotissement fermé et sécurisé (interphone et télécommandes) dans un environnent calme et paisible. Cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable. Au rez de chaussée, ce bien est composé : - D'un vaste séjour lumineux de 43 m² donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée de 16 m2, exposition Sud. - De 3 chambres de 14 m², 12 m² et 12 m², toutes équipées d'un placard mural. - D'une salle d'eau entièrement carrelée avec un meuble vasque, un grand miroir, une douche et un wc suspendu. - D'un placard de rangement sous l'escalier et de plusieurs rangements spacieux. A l'étage, vous trouverez : - Une chambre de 14 m². - Une salle d'eau avec un meuble double vasque, un grand miroir, une douche à l'italienne et un wc suspendu. - Un grand dressing aménagé, un dégagement et un bureau, parfait pour du télétravail. Au sous-sol, une buanderie carrelée et fonctionnelle de 15 m² (hors loi Carrez). La maison bénéficie d'équipements confortables avec une pompe à chaleur air/air à tous les étages, un poêle à bois et une chaudière à gaz. VMC double flux. Volets roulants électriques centralisés, huisseries en PVC, double vitrage et combles isolées. Un grand garage traversant de 45 m² composé d'une porte sectionnelle électrique et de 2 espaces, l'un vous permettant de garer 2 véhicules et l'autre de stocker du matériel et de bricoler. A l'extérieur : - Un portail électrique ouvrant sur un parking qui offre la possibilité de garer 3 véhicules. - Plusieurs terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. - Une belle piscine au sel chauffée de 8 m x 4 m (profondeur 1m50), système de traitement automatique. Piscine sécurisée avec un volet roulant électrique. - Un cabanon de jardin de 16 m². - Un espace jardin arboré (figuier, olivier, haies) Emplacement géographique avantageux : - Commerce de proximité (boulangerie, boucherie, tabac presse, épicerie, coiffeur) - A 10 minutes à pied des commerces du centre de Meyzieu et de son marché qui se tient le mercredi et le samedi matin. - A quelques minutes à pied de 2 écoles primaires (privée et publique), d'un lycée privé et d'une crèche. - A 15 minutes à pied du Groupama Stadium et la LDLC Arena. Votre macaron résident vous permet de circuler librement les soirs d'évènements. - A 2 minutes à pied d'un arrêt de bus de la ligne 85 qui dessert le tramway T3. - A 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du Tramway T3 (Meyzieu Gare avec un parc relais). Le centre de Lyon est accessible en 20 minutes via l'arrêt Meyzieu Gare. - A 3 minutes en voiture de la rocade Est. - A 10 minutes en voiture de l'aéroport et de la gare SNCF Saint Exupéry. Professionnels et Agences Immobilières s'abstenir.