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Maison 8 pièces 103 m² à vendre à Le Mans

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Prix de vente
€161,999
Prix au m²
€1,573

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
8
Surface
103 m²

Localisation

Département
Sarthe
Ville
Le Mans

Description

Maison mancelle pleine de charme, située dans un quartier tranquille (Jaurès) et proche gare et centre ville. proche centre ville et gare, idéale pour un investisseur, une première acquisition ou un projet familial . ➡️ Au rez-de-chaussée : - cuisine aménagée et équipée - salon - salle de bain - WC indépendant - pièce supplémentaire (bureau,ou chambre, rangement, salle de jeu... 8.63 M2... ➡️ A l'étage : Chambre 1 : 13.16 M2 Chambre 2 : 10.92 M2 et 11.34 au sol Chambre 3 : 9.77M2 et possibilité d avoir une 4 chambre au rez-de-chaussée de chaussée avec une belle fenêtre côté jardin et son radiateur.... 🌳 Extérieur & équipements : - terrain - 3 terrasses ( environ 30M2 ) - véranda - menuiseries pvc double vitrage oscillo battant. _Travaux récents effectués avec facture : - chaudière à condensation neuve - une partie de la couverture refaite côté jardin et toit neuf de l extension en bac acier. -Le dpe vient d être effectué le 9 avril 2026 avec une lettre en C. ❗️Emplacement top : A proximité immédiate des écoles, commerces, tram...gare...proche centre ville... _ Échange uniquement par téléphone pour échanger de votre futur projet.. Pas de frais d agence, en direct. ( soit 8000 à 10 000 euros de gagner) 📞 Prêt (e) à visiter ? Contactez moi pour en savoir plus. Agence s abstenir...

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