Commerce 100 m² à vendre à Montaigu-Vendée

LeSiteImmo il y a 2 mois

Prix de vente

€596,200

Prix au m²

€5,962

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

100 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Montaigu-Vendée

Description

Pharmacie de proximité au coeur d'une commune en expansion, bénéficiant d'un environnement médical complet : cabinet de 5 jeunes médecins, infirmiers, sages-femmes et paramédicaux à 100 m. Local moderne et fonctionnel de 100 m², climatisé, rénové en 2016 avec salle de confidentialité ca ht 1,085 m € ( + 11 % de progression en un an), marge 29 % équipe stable et autonome : 1 pharmacien adjoint (33 h) + 2 préparatrices gardes limitées : 1 nuit / mois et 34 week-ends / an fort potentiel de développement : parapharmacie, pda, téléconsultation, services numériques stationnement à proximité immédiate possibilité d'acquérir les murs et un logement confortable pour 400 k €. Cadre de vie agréable, commune verdoyante avec écoles et services, à proximité de nantes et des plages. prix de vente honoraires d'agence inclus : 596 200 € ht + 8 346,8 € tva, soit 604 546,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 554 466 € ht + 0 € tva, soit 554 466 € ttc honoraires d'agence : 41 734 € ht + 8 346,8 € tva, soit 50 080,8 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charlotte gaboriau, tél. : 06 65 21 56 89, e-mail : charlotte.gaboriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 938514007.

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