Vente Triplex Lille (59) 2 pièces 71 m²
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Appartement 2 pièces 64 m² à vendre à Lille
Prix de vente
€269,000
Prix au m²
€4,203
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Triplex
Nb pièces
2
Surface
64 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Lille
Description
Coup de coeur assuré pour ce bien atypique entièrement rénové en 2023 par architecte.
Appartement en Triplex d'environ 64 m² avec entrée indépendante sur rue, offrant un véritable esprit maison, et bénéficiant d'un rooftop privatif aménagé de 20m².
Description :
- Entrée indépendante avec accès cave.
- Chambre avec baignoire et rangements intégrés
- Salle d'eau avec WC (douche à l'italienne)
- Grand Salon lumineux de 23m² et espace bureau
- Cuisine équipée spacieuse avec salle à manger (21m²), très lumineuse
- Possibilité d'aménager en T3 selon vos besoins
Extérieur en toit-terrasse - Rooftop 20m² :
- Terrasse bois
- Banquette intégrée
- Espaces végétalisés
- Vue dégagée
Un véritable lieu de vie, rare sur le secteur.
Emplacement :
- Situé à Lille Moulins, à proximité du parc Jean-Baptiste Lebas et à 200m du métro.
- Accès rapide au centre-ville et aux voies rapides.
- Gare Lille-Flandres à 3 arrêts de métro.
Confort & Performances :
- DPE D + GES B
- Chauffage électrique à inertie.
- Facture d'énergie mensuelle : environ 95€/mois (2 bilans à l'appui)
- Rénovation complète + isolation renforcée = aucun travaux à prévoir.
- Appartement type maison, très lumineux.
Infos complémentaires :
- Taxe foncière 2025 = 622€
- Petite copropriété de 2 lots
- Aucune charge de copropriété
Prix de vente : 269000€
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