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Bien immobilier de rendement 310 m² à vendre à Bischwiller

bien'ici
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Prix de vente
€463,500
Prix au m²
€1,495

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
310 m²

Localisation

Département
Bas-Rhin
Ville
Bischwiller

Description

Au centre de la commune de Bischwiller, à 400 mètres de la gare à pied, proche de toutes les commodités et commerces. Ce bel immeuble de rapport avec sa jolie facade en briques datant de 1900 est composé de la facon suivante : Au Rez de chaussée, un appartement 4 Pièces de 107m² offrant un grand salon-séjour, 2 chambres à coucher , une salle de bains, une cuisine équipée avec son coin repas donnant accès à une terrasse, un WC séparé + 2 parking et une cave. Dans la cour, une maisonette 3 pièces 58m²habitable comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC + cave + un parking. Au premier étage , un appartement 3 pièces 73m² comprenant une entrée, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC + une cave et un parking. Au 2 ème étage , un apaprtement 3 pièces duplex 73m² comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle d'eaux, deux chambres + une cave + un parking. Les parties communes sont en très bon état, l'installation électrique a été refaite, chaudière VIESSMANN changée en 2022, ballon d'eaux chaudes récent. Tous les logements sont actuellement loués, revenus locatifs annuels : 29400€ / an. Rentabilité locative intéressante. IDEAL INVESTISSEURS LOCATIFS. Renseignez vous : F.WECHINGER 07.72.32.38.34 ou par mail : franck.wechinger@asi67.com Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4420.00 et 6030.00 €.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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