Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€4,271

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Situé rue Cité Dutrey, dans un secteur en évolution de Bordeaux à proximité des Bassins à Flots et des commodités, cet appartement d'environ 70 m² se distingue par son volume de pièce de vie. Dès l'entrée, vous découvrez un espace ouvert comprenant : salon salle à manger cuisine ouverte Un ensemble lumineux et agréable à vivre, avec une belle profondeur. L'appartement propose également : deux chambres une distribution fonctionnelle En complément : annexes exploitables (bureau, stockage ou autre projet) potentiel d'aménagement selon vos besoins LES + Emplacement recherché dans un quartier en évolution Belle pièce de vie (rare sur le secteur) Potentiel d'optimisation Bien fonctionnel immédiatement INFOS COMPLÉMENTAIRES Surface : ~70 m² DPE : D Charges : faibles (petite copropriété) PRIX 299 000 € FAI Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf.947033

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).