Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€136,500

Prix au m²

€4,403

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Au coeur du quartier prisé du Sacré-Coeur, laissez-vous séduire par ce charmant T1 Bis en duplex, niché au premier et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Véritable cocon de 36 m² au sol (31 m² Carrez), il se compose dune pièce de vie de 15 m² environ avec cheminée d'époque, une cuisine indépendante de 8 m² environ, Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit sous combles offre une ambiance intimiste et cosy. Les points clés : Emplacement Premium : Quartier recherché, proche commerces, écoles et transports (Gare à moins de 1 Km). Optimisation possible : Travaux de rafraîchissement à prévoir avec un bon potentiel. Faibles charges : Immeuble en pierre de 4 lots principaux géré en syndic bénévole. Un bien sain, vendu avec cave, offrant une belle marge de progression après travaux. Cet appartement représente une occasion idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités, transports, commerces, et lieux culturels, cet appartement à Bordeaux ne manquera pas de vous séduire, venez visiter sans attendre! Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).