Location Boutique Paris (75) 150 m²
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Commerce 150 m² à louer à Paris
Loyer mensuel
€6,666
Loyer au m²
€44
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Boutique
Surface
150 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Opportunité exceptionnelle - Emplacement premium dans le 14e arrondissement de Paris - Métro Denfert-Rochereau
Le Groupe Capital Transaction vous propose une opportunité rare dans un secteur recherché, bénéficiant d'une grande visibilité. Ce local spacieux, parfaitement situé à proximité de nombreux commerces et services, est idéal pour toute activité souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et vivant.
Caractéristiques du bien :
- Type de transaction : Location pure
- Surface totale : 150 m²
- Rez-de-chaussée : 72 m², idéal pour l'accueil des clients
- 1er étage : 78 m², espace polyvalent pour bureaux, showroom ou stockage
Conditions financières :
- Loyer annuel : 80 000 € HT HC
- Charges annuelles : 4 929 € HT
- Taxe foncière : 2 015 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Activités autorisées : Tous commerces
- Conduit d'extraction : Possibilité d'installation
- Honoraires d'agence : 24 000 € HT
- Disponibilité : Immédiate
Atout supplémentaire : Des perspectives architecturales ont été élaborées pour optimiser la visibilité du local, notamment en dissimulant les boîtiers techniques présents en façade.
À proximité de grandes enseignes : Yves Rocher, Banque Populaire Rives de Paris, Hôtel Best Western, Pharmacie, Sephora, La Main Verte (alimentation bio), Bouygues Telecom, et bien d'autres.
Idéal pour les activités suivantes : Commerce de proximité, épicerie, boutique bio, caviste, coffee shop, prêt-à-porter, accessoires de mode, pressing, agence immobilière, agence de voyage, société de consulting, et bien plus encore.
Saisissez cette opportunité pour implanter votre commerce dans l'un des quartiers les plus attractifs de Paris. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre équipe.
Groupe Capital Transaction
290 Rue de Charenton, 75012 Paris
Surface : 150 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
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Notre avis
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Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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