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Commerce 180 m² à vendre à L'Isle-en-Dodon

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Prix de vente
€1,200
Prix au m²
€7

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
180 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
L'Isle-en-Dodon

Description

Saisissez l' occasion de reprendre un commerce alimentaire sous Enseigne VIVAL, parfaitement intégré au coeur d'une commune de 1 700 habitants, situé à la frontière du Gers et de la Haute-Garonne. La cession, motivée par des raisons de santé, ouvre la voie à une reprise progressive, adaptée à une gestion solo dans un premier temps — un véritable atout pour toute personne en reconversion professionnelle. Le magasin bénéficie de places de parking à proximité immédiate, assurant une accessibilité pour la clientèle locale et de passage. Le point de vente VIVAL propose une offre complète qui fidélise la clientèle : • Dépôt de pain • Point chaud (viennoiseries, pizzas, etc.) • Produits locaux • Fromages à la coupe & produits traiteur • Rôtisserie Prix de cession : 70 000 € • Loyer mensuel : 1 200 € HT/HC • Type de contrat : Franchise VIVAL • Droit d'entrée : 0 € ? aucun frais pour rejoindre l'enseigne • Accompagnement franchiseur personnalisé Le village bénéficie du dispositif France Ruralités Revitalisation, ouvrant droit à jusqu'à 8 ans d'exonérations de charges fiscales (selon conditions), un levier idéal pour démarrer avec une charge financière allégée. Horaires actuels du magasin : Mardi au samedi : 7h45 - 12h30 / 15h00 - 19h00 Dimanche et jours fériés : 8h30 - 12h30 __ Cette offre combine : La puissance d'une enseigne reconnue Un faible investissement initial Un commerce déjà opérationnel, prêt à travailler Une situation idéale pour une personne seule Des avantages fiscaux Une opportunité parfaite pour quelqu'un souhaitant changer de vie, s'installer localement et reprendre une activité. REF: 300668

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