Commerce 246 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 2 j

Prix de vente

€238,000

Prix au m²

€967

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

246 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Certains fleuristes prétendent vendre un emplacement. Là, c'en est un. Une façade de 25 m, un rez-de-chaussée de 119 m² (dont env. 90 de surface de vente) et un sous-sol de 127 m² (avec chambre froide). Situé 2 place Pinel - Paris 13e, en angle avec le boulevard Vincent Auriol, au pied du métro Nationale (ligne 6), et actuellement exploité sous l'enseigne Monceau Fleurs... En fait, tout est dit quant au potentiel. Reprise en 2021 par un couple de brasseurs, celui-ci cède aujourd'hui cette affaire pour se consacrer à ses autres activités. Un franchisé Monceau Fleurs y trouvera un outil clé en main. Un indépendant solide pourra en faire une machine. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Chiffre d'affaires moyen : 356 000 euros - EBE retraité (redevance Monceau comprise) : 73 700 euros - Personnel : 2 employés (dont 1 à reprendre) - Horaires : 09h00 - 20h00 - Fermeture : lundi + dimanche après-midi - Congés annuels : 10/15 jours en août LE LOCAL - Façade : 25 m (17 + 8) - Surface totale : 246 m² - Rez-de-chaussée : 119 m² (env. 90 m² de vente) - Sous-sol : 127 m² (atelier + chambre froide + salle de repos) - Terrasse : env. 30 m² (gratuite, comprise dans le bail) LE BAIL - Échéance du bail : 07/2027 - Loyer mensuel : 4 400 euros HT (charges incluses) - Taxe foncière : NON MOTIF DE CESSION - Autres activités CONDITIONS FINANCIÈRES - Prix : 238 000 euros FAI MANDAT EXCLUSIF - Toute demande d'information ou de visite doit être adressée au consultant en fleuristes Philippe MARI. — Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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