Hôtellerie et restauration 250 m² à vendre à Lille

SeLoger il y a 2 j

Prix de vente

€750,000

Prix au m²

€3,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Bar

Surface

250 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

Description

NOUVEAU PRIX / ALERTE Saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement de nuit historique et reconnu, Idéalement situé dans l'une des artères les plus vibrantes du centre-ville de Lille. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une forte affluence, au carrefour de la gastronomie, des bars branchés et des lieux culturels majeurs, garantissant une clientèle fidèle et diversifiée, indispensable à la vie nocturne lilloise. Concept et Potentiel d'Exploitation Cet établissement emblématique se distingue par son concept multifacette, lui permettant de maximiser son taux d'occupation et ses revenus : Espace Bar : Un cadre convivial, parfait pour les afterworks et les débuts de soirée. Salle de Spectacle/Live : Un lieu intimiste dédié aux événements (concerts, stand-up, etc.). Club/Dancefloor : Un espace vibrant pour prolonger la nuit jusqu'aux heures de fermeture. Petite Restauration : Une zone dédiée offrant un levier de croissance immédiat pour diversifier l'activité. Caractéristiques Techniques et Sûreté : L'établissement est cédé entièrement équipé et aux normes, représentant un investissement sans travaux immédiats : Licence IV acquise. Deux bars complets avec plus de 10 tireuses à bière. Équipements : Matériel de sonorisation et d'éclairage haut de gamme, récent. Locaux polyvalents répartis sur plusieurs niveaux, Conformité : Commission de sécurité validée, systèmes de climatisation, alarme et désenfumage opérationnels. Conforme aux normes PMR. Bail : Signature d'un nouveau bail commercial au moment de la cession. Cet actif démontre une excellente rentabilité, offrant un potentiel de croissance attractif pour un repreneur ambitieux : Chiffre d'Affaires 2024 681 000 euros Résultat d'Exploitation 245 000 euros Bénéfice Net 176 000 euros Conditions de Cession Loyer Mensuel TTC : 5 500 euros Prix de Vente FAI: 750 000 euros Honoraires charge acquéreur : 50 000 euros Idéal pour un professionnel de la nuit ou un investisseur cherchant un placement sécurisé et à fort potentiel. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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