Commerce 266 m² à louer à Paris

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à deux pas de la Place des Victoires, au coeur d'un secteur emblématique du 1er arrondissement de Paris. Ce local, à structure Eiffel en briques et pierre, offre une surface totale d'environ 265,30 m² répartie sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : environ 131 m² + 21 m² en mezzanine (bureau), soit 152 m² au total Entresol bas : environ 23,40 m² (cuisine et local informatique) Sous-sol aménagé en showroom : environ 89,90 m², avec beaux volumes, sols en marbre et belle hauteur sous plafond Le local bénéficie d'une double accessibilité, à la fois depuis la rue et par le hall de l'immeuble. Équipements : climatisation réversible, chauffage collectif de l'immeuble, et vitrine de 12 mètres linéaires. Emplacement premium, au coeur d' un environnement prestigieux et fréquenté par de nombreuses enseignes de luxe, décorateurs et maisons de design. NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches : Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux. Surface : 266 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué