Commerce 28 m² à louer à Paris

Saint germain des pres 75006 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose, au coeur du quartier emblématique de Saint-Germain-des-Prés : Un emplacement exceptionnel situé au sein du Marché Saint-Germain, sous les célèbres 112 arcades en pierre, réunissant un mélange unique de commerces haut de gamme, d'enseignes internationales et de restaurants gastronomiques. Le local se compose de deux lots distincts de 11 m² et 19 m², séparés par l'entrée du marché. Ces deux espaces bénéficient d'une visibilité d'angle rare, grâce à des façades donnant sur deux côtés des arcades, offrant ainsi un fort potentiel commercial. Offrant également la possibilité de jouissance d'une terrasse couverte de minimum 20 couverts Caractéristiques complémentaires : Point d'eau et WC Sous-sol de 35 m², idéal pour du stockage ou des annexes Concession de 5 ans renouvelable Locataire en place depuis plus de 40 ans Le Marché Saint-Germain accueille des enseignes prestigieuses telles que Apple Store, Uniqlo, On, l'épicerie fine Epic, ainsi que le restaurant Avant-Comptoir du Marché du Chef Yves Camdeborde. Les activités à envisager :Absentes ou peu représentées au Marché Saint-Germain (en tenant compte de la présence d'enseignes comme Apple, Uniqlo, On, Epic, Avant-Comptoir, etc.) Diversité d'offre Positionnement haut de gamme / qualité Potentiel pour accueillir des artisans ou des candidats "Meilleurs Ouvriers de France" Produits du monde et de terroir Dossier complet sur demande. Une opportunité rare à saisir sans attendre.. Prix : 340 000 € Loyer : 1 800 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 480 € /HT /MOIS Honoraires : 34 000 € H.T Ref annonce : 15-300699 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.